ЗемлиLoading Обновление...
Земля (Уфа) 9,8 га на кафе Отдых
Земля (Уфа) 9,8 га на кафе Отдых

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Наименование объекта - Земельный участок
Тип объекта Земли - промышленности 9,7753 га
Месторасположение объекта - Пересечение трасс М-5 и «Уфа-Аэропорт», за ж/д путями, рядом с р.Белая
Земельный участок, вид права, категория, назначение - Собственность юр.лица, земли промышленности: 43398 – под площадку ПГС с подъездом и 54355 м.кв. – под ГСУ с подъездом
Предполагаемое назначение - Близость развязки и федеральной трассы, ж/д-путей, а также небольшое удаление от города (1 км от границы города) делает возможным строительство логистического комплекса, торгового комплекса, производства, объектов торгово-складского назначения

Земля (Уфа) 9,8 га на кафе ОтдыхБолее детально
Постройки - Нет
Объем сноса - Нет
Наличие проекта - Нет
Особенности проекта - Возможность выезда на трассы – около 500м и наличие ж/д-ветки, станции – 350м
Разрешение на строительство - Нет Коммуникации - Вблизи от границы участка – электричество – 100м, газ – подводится, вода и канализация – отсутствуют
Дороги - В створе двух развязок – федеральной трассы М5 и трассы «Уфа-аэропорт». До участка – грунтовая дорога с перспективой асфальтирования.
Парковка - По проекту
Сроки - СМР По проекту
Продажная стоимость, стоимость постройки/реконструкции - Цена предложения – 10 млн.руб. за 1 га. Средняя цена аналогичной земли в данном районе – 14 млн.руб./га.
Сроки продаж и этапы - По согласованию, договор купли-продажи
Общая рентабельность проекта - Расчетная Годовая доходность проекта - Расчетная
Возможные способы инвестирования/покупки - Покупка земельного участка у юр.лица с переоформлением права собственности в УФРС по РБ
Сопровождение проекта - До государственной регистрации перехода права собственности на участок в УФРС по РБ
Общие затраты по проекту - 97 753 000 руб. с учетом оформления. Услуги сопровождения – 1,5% от стоимости проекта.

Цена: RUR 43,398,000.00

Земля (Уфа) 9,6 га - Михайловка
Земля (Уфа) 9,6 га - Михайловка

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Наименование объекта - земельный участок
Тип объекта - земля для комплексного освоения в целях жилищного строительства
Месторасположение объекта - Уфимский район, с.Михайловка
Земельный участок, вид права, категория, назначение - 95981 м.кв., право аренды земли (77 т.р./год за участок)
Предполагаемое назначение - строительство жилого микрорайона

Земля (Уфа) 9,6 га - МихайловкаБолее детально
Постройки - 2 общежития, музыкальная и спортивная школы (снос)
Объем сноса - 5338,6 м.кв на 152 квартиры
Наличие проекта - нет
Особенности проекта - предусмотреть проектирование школ
Иных обременений нет
Разрешение на строительство - нет
Коммуникации - частично есть, газ в пределах 700м
Дороги - имеются старые асфальтированные
Парковка - по проекту
Сроки СМР - по проекту
Продажная стоимость, стоимость постройки/реконструкции - 100 млн.руб. на проведение начальных этапов
Сроки продаж и этапы - по согласованию с инвестором
Общая рентабельность проекта - по наличию проекта
Годовая доходность проекта - по наличию проекта и плана
Возможные способы инвестирования/покупки - обсуждается
Сопровождение проекта - возможно до любой стадии - 2% + накладные расходы
Общие затраты по проекту - по наличию проекта
Минимальный первый взнос - 44,92 млн.руб. (из них - 29154000р. - право аренды, 5830800р. - задаток, 583080р. - компенсация на оформление и 9352120р - понесенные затраты по началу проектных работ
Возможен выкуп земли (по условию торгов) - 11 378 870 руб.

Цена: RUR 100,000,000.00

Площадка (Уфа) 6,4 га под ТРК на Вологодской
Площадка (Уфа) 6,4 га под ТРК на Вологодской

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ
Наименование объекта - земля под ТРК
Месторасположение объекта - в Калининском районе г. Уфы по улицам Вологодская, бульвар Плеханова, Елецкая, Одесская, в створе улицы Орджоникидзе
Земельный участок, вид права, категория, назначение - 6,4 га
Предполагаемое назначение - размещение торгово-развлекательного комплекса

Получены:
- акт выбора земельного участка,
- проект границ земельного участка,
- заключение по выбору земельного участка,
- санитарное заключение,
- кадастровый план земельного участка

Площадка (Уфа) 6,4 га под ТРК на ВологодскойБолее детально
Объем сноса - около 100 млн.руб.
Разрешение на строительство - нет
Коммуникации - близко
Дороги - есть
Парковка - предусмотрена
Сроки СМР - по проекту
Продажная стоимость, стоимость постройки/реконструкции - согласно экономике проекта
Возможные способы инвестирования/покупки - рассматриваются любые варианты
Сопровождение проекта - 2% от стоимости

Цена: RUR 80,000,000.00